物业管理负责什么工作职责
物业管理是指对房地产物业进行综合管理的一种服务行业，其职责主要包括以下方面：
1. 物业设施的维护和管理
物业管理人员需要对物业设施进行日常巡检和维护，确保物业设施的正常运行。例如，对电梯、消防设施、照明设备等进行定期检查和维修，保证住户的生活安全和舒适度。
2. 住户服务和管理
物业管理人员需要为住户提供优质的服务，例如对住户的投诉和建议进行及时处理，为住户提供安全、舒适的居住环境。同时，物业管理人员还需要对住户进行管理，例如对住户的入住、退房、租金管理等进行管理。
3. 安全管理
物业管理人员需要对物业安全进行管理，例如对小区的出入口进行管控，确保小区的安全性；对小区内的交通、绿化、垃圾处理等进行管理，保证小区的环境整洁和安全。
4. 财务管理
物业管理人员需要对物业的财务进行管理，例如对物业费用的收取、支出进行管理，确保物业的财务状况良好。同时，物业管理人员还需要对物业的资产进行管理，例如对物业的固定资产、设备等进行管理。
5. 业主委员会和业主大会的组织与管理
物业管理人员需要协助业主委员会和业主大会的组织和管理工作，例如协助业主委员会召开会议，协助业主大会进行投票等。同时，物业管理人员还需要向业主委员会和业主大会报告物业管理工作的情况，接受业主的监督和指导。
6. 与政府部门的协调与沟通
物业管理人员需要与政府部门进行协调和沟通，例如与城管部门协调小区的环境卫生问题，与消防部门协调小区的消防安全问题等。
7. 其他管理工作
物业管理人员还需要进行其他管理工作，例如对小区内的商铺、物业出租等进行管理，对小区内的公共设施进行管理等。
总之，物业管理人员需要对物业进行全面综合的管理，确保物业的正常运行和住户的生活质量。
