离婚是一件痛苦的事情，尤其是在财产分割方面，很多人都不知道应该如何处理。本文将为大家介绍离婚后房产分割的法律规定。
1. 婚前房产归属
如果离婚双方在婚前就已经有房产，那么根据我国的法律规定，该房产归属于房产证上的所有人。如果两人都有份，那么应该按照各自出资的比例进行分割。
2. 共同财产的分割
如果离婚双方共同购买的房产，那么应该根据各自出资的比例进行分割。如果无法确定各自的出资比例，那么可以根据夫妻双方的贡献程度进行分割。
3. 赠与财产的归属
如果房产是一方的父母或者其他亲属赠与的，那么该房产归属于受赠方。但是如果离婚双方都有贡献，那么应该按照各自出资的比例进行分割。
4. 借款购房的分割
如果离婚双方共同借款购买房产，那么应该按照各自出资的比例进行分割。如果无法确定各自的出资比例，那么可以根据夫妻双方的贡献程度进行分割。
5. 离婚协议的签订
如果离婚双方能够协商好房产分割的问题，那么可以签订离婚协议。离婚协议需要经过公证机关公证，并在法律上具有法律效力。
6. 法院裁决的情况
如果离婚双方无法协商好房产分割的问题，那么可以向法院起诉。法院将根据双方的情况进行裁决，并按照法律规定进行房产分割。
7. 总结
离婚后房产分割是一件比较复杂的问题，需要根据具体情况进行分析和处理。如果双方能够协商好，那么最好签订离婚协议；如果无法协商好，那么可以向法院起诉，让法院进行裁决。
